Co je lepší: převést nemovitost darem za svého života, nebo ji ponechat jako dědictví? Každý z těchto přístupů přináší odlišné právní, finanční i osobní důsledky, a tak je důležité zvážit, jaký způsob převodu bude pro rodinu nejvýhodnější.
Jedním z nejdůležitějších aspektů pronájmu nemovitosti je správné rozúčtování služeb. Víte které služby mohou být zahrnuty, co nesmí být účtováno a proč je důležité tyto položky přesně specifikovat ve vaší nájemní smlouvě?
Při koupi nemovitosti se můžete setkat s různými typy vad. Zatímco zjevné vady jsou obvykle snadno rozpoznatelné, skryté vady mohou představovat skutečnou „časovanou bombu“ pro kupujícího i prodávajícího.
Víte, jaká omezení mohou být na listu vlastnictví, co přesně znamenají a jak postupovat, pokud se rozhodnete nakládat s nemovitostí, která tato omezení obsahuje?
Letní prázdniny jsou pro rodiny ideální čas na stěhování, protože děti mají volno a je více času na hledání nemovitostí. Větší zájem kupujících zvyšuje konkurenci a může tlačit ceny nahoru. Současně může být méně nemovitostí k dispozici, protože mnoho lidí odjíždí na dovolenou.
Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přináší zásadní změny ve stavebním právu. Spolu s ním je důležitý i zákon o jednotném environmentálním stanovisku č. 148/2023 Sb. a další prováděcí předpisy. Účinnost zákona začíná 1. ledna 2024 s přechodným obdobím do 30. června 2024.
Při prodeji nemovitosti může být lákavé obrátit se na někoho blízkého, kdo nabízí své služby, důležité je uvědomit si, jaké mohou být potenciální dopady takového rozhodnutí. Proč tedy dát přednost kvalifikovanému makléři?
V posledních letech došlo k významným změnám na realitním trhu, přičemž prodávající často nadhodnocují hodnotu svých nemovitostí, což vede k prodloužení doby prodeje a nutnosti snižování cen. Tento článek poskytuje přehled aktuální situace a nabízí praktické rady, jak stanovit realistickou tržní cenu a urychlit prodej vaší nemovitosti.
K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Daň z nemovitých věcí neutajíte, pokud se k ní tedy nepřihlásíte, finanční úřad vám může vyměřit penále a úhradu bude stejně požadovat.
Česká národní banka (ČNB) nedávno oznámila klíčová opatření v oblasti finanční stability, která povedou ke změnám v hypotečním sektoru. Nová rozhodnutí, zejména týkající se ukazatelů LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mají potenciál výrazně ovlivnit poskytování hypotečních úvěrů.
Co s nájemníkem v případě prodeje? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je lepší počkat, až mu skončí nájemní smlouva?
Nový stavební zákon slibuje revoluci, avšak jaké klíčové body a kontroverze skrývá? Přečtěte si stručný průvodce tím, co se právě teď děje, kdy bude platit, a co můžeme očekávat od této přelomové legislativy.
Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí motivační dotační program pro české domácnosti.
Dražší hypotéky, jejich horší dostupnost a vysoká inflace způsobily ochlazení trhu s nemovitostmi. Bytů se teď prodává nejméně za posledních sedm let. Bydlení je však lidskou potřebou, ať je ekonomická situace jakákoliv.
Jak postupovat když se Vám podaří najít si novou nemovitost ke koupi, ale tu stávající, z které chcete financovat ještě nemáte prodanou?
Jak na prodej nemovitosti z návazností na koupi nové nemovitosti?
V dnešní době se mnoho majitelů nemovitostí potýká se situací, jak prodat svou nemovitost za co nejvyšší cenu, přičemž konkurenční nabídka podobných nemovitostí je velká.
Kdo hledá nemovitost nebo třeba právě prodává tu svoji, tak se s těmito pojmy setkává pravidelně. Jste si ale jistí, že rozměry uvádíte nebo chápete správně? Dost často se stává, že realita je jiná, než co bylo uvedeno v inzerátu a spousta lidí si zpětně stěžuje na uvedené rozměry, které neodpovídají skutečnosti.
